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Les Rivieres Multiplex for sale - $325,000

523-525 Rue Hermine, G1N 2G7 | Duplex for sale Québec - VID: 523m

2 Units

Duplex for Sale - 523-525 Rue Hermine, Les Rivieres, G1N 2G7Duplex for Sale - 523-525 Rue Hermine, Les Rivieres, G1N 2G7Duplex for Sale - 523-525 Rue Hermine, Les Rivieres, G1N 2G7Duplex for Sale - 523-525 Rue Hermine, Les Rivieres, G1N 2G7
Opportunité à saisir pour investisseurs ou bricoleurs ! Ce duplex comprend deux 4 ½, dont un avec sous-sol, offrant un potentiel de revenus intéressant. Situé à proximité de tous les services à pied : autobus, écoles, et centres commerciaux. Bien qu'il nécessite des rénovations, il offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire pour maximiser l'espace. Toiture à remplacer. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et valoriser un emplacement pratique dans le quartier recherché de Saint-Sauveur. À Voir !

Addendum:
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Incusions:
Luminaires, 2 chauffe-eaux, 2 poêles, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$325,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15338000

Building Characteristics

Year of Construction:1885

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$133,000
Lot Municipal Assessment:$147,000
Municipal Evaluation Total:$280,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,252
School Tax:$184

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:7.00
Total Land Area:133.30

Interior Characteristics

Basement:Independent entrance
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Marco Michel
REAL ESTATE BROKER
418-661-8000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.