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Lévis Multiplex for sale - $499,000

5497-5499 Av. du Maréchal-Joffre, G6X 3E1 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 5497

2 Units

Duplex for Sale - 5497-5499 Av. du Maréchal-Joffre, Lévis, G6X 3E1Duplex for Sale - 5497-5499 Av. du Maréchal-Joffre, Lévis, G6X 3E1Duplex for Sale - 5497-5499 Av. du Maréchal-Joffre, Lévis, G6X 3E1Duplex for Sale - 5497-5499 Av. du Maréchal-Joffre, Lévis, G6X 3E1
Occasion rare à saisir! Ce duplex offre un énorme potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux logements seront libres, permettant de choisir ses locataires, d'occuper une unité ou de repenser l'immeuble selon vos projets. Grand terrain de 10 000 pi², garage double et espace extérieur polyvalent. Bien positionné, près des ponts, des services, commerces, écoles et transports. Beau potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation. Le zonage permettrait un triplex, sous réserve des vérifications municipales. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour créer de la valeur à court, moyen ou long terme! Vraie occasion!

Addendum:

Incusions:
Luminaires des deux logements, Lave-vaisselle (5499), Habillage de fenêtre
Exclusions:
Luminaire du salon du 5499, Luminaire de la descente du 5497 (entrée principale), Toile et Rideau du salon du 5499

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13889559

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$213,400
Lot Municipal Assessment:$205,200
Municipal Evaluation Total:$418,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,189
School Tax:$260

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:30.00
Land Depth:33.00
Total Land Area:1,020.10

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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JACOB ROSS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
581-985-7898
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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