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Lévis Multiplex for sale - $489,000

987Z-987AZ Rue Georges-Samson, G6X 1X4 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 987d

2 Units

Duplex for Sale - 987Z-987AZ Rue Georges-Samson, Lévis, G6X 1X4Duplex for Sale - 987Z-987AZ Rue Georges-Samson, Lévis, G6X 1X4Duplex for Sale - 987Z-987AZ Rue Georges-Samson, Lévis, G6X 1X4Duplex for Sale - 987Z-987AZ Rue Georges-Samson, Lévis, G6X 1X4
Grand bungalow à aires ouvertes avec 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e. L'immeuble a subi plusieurs rénovations depuis 2021 tels que : revêtement extérieur, gouttières, galerie avant, patio arrière, modification du solarium en bureau, cuisine refait, planchers changés et plus encore. Près des écoles primaire et secondaire, transport en commun, parc, garderie. un loyer au sous-sol (3 1/2 ) est actuellement loué. Situé dans une petite rue cul de sac.

Addendum:
Renovations depuis 2021 cuisine, modifié le solarium en bureau et refait son isolation à l'uréthane tout les planchers le sous-sol et sa salle d'eau, les marches du sous-sol revêtement extérieur, balcon avant et patio arrière gouttières, murs de côté et arrière du garage refait et ré isolé, chauffage du garage

Incusions:
luminaires, rideaux de la porte d'entrée, stores, tablettes du murs de salon, balayeuse centrale et acc, foyer électrique dans le bureau, tablettes dans la chambre d'enfant, thermopompe
Exclusions:
lave-vaisselle, les rideaux dans les fenêtres, meubles meublant et effets personnels du propriétaire et le meubles meublants et effets personnels du locataire

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$489,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23569092

Building Characteristics

Year of Construction:1989

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$200,200
Lot Municipal Assessment:$177,900
Municipal Evaluation Total:$378,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,773
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:48.00
Building Depth:30.00
Total Building Area:91.00
Land Frontage:80.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:741.90

Interior Characteristics

Basement:Finished basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 14' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"


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JOSEE ROBIDAS
REAL ESTATE BROKER
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.