Lévis Multiplex for sale - $650,000

Duplex libre à l'acheteur à proximité de Desjardins, du traversier, de l'hôpital, de la DAVIE et de l'UQAR,transport en commun accessible à quelques pas. Le logement principal sur 2 étages et le logement 3 1/2 en rez-de-jardin ont
bénéficié de travaux extérieurs soumis au PIIA* et de travaux intérieurs: notamment #11 salle-de-bain , douche en céramique , cuisine avec ilôt, thermopompe. #9 boite électrique du logement 3 1/2 a été changée en 2024. En 2025 dalle de béton, thermopompe , "stripping" et rénovation complète avec plan de designer, aires habitables optimisées, matériaux de qualité. Valeur de location intéressante!

Addendum:
À la demande du vendeur les visites se feront uniquement les mercredis le jour ou le soir sur rendez-vous. Cette propriété est soumise au PIIA de la Ville de Lévis: Programme d'implantation et d'intégration architectural. De nombreuses rénovations et restaurations ont été réalisées sur ce bâtiment en deux temps forts soit 2012-2014 ensuite 2024-2025 (au total plus de 300000$ investis incluant une subvention de la Ville de 30000$). Un résumé des plus récents investissements est disponible sur demande. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Incusions:
#9-11 Luminaires, #11 hotte Allure, stores et rideaux.
Exclusions:
#11 luminaire de la salle à manger, buffet de la salle à manger fixé au mur.