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Limoilou Multiplex for sale - $549,000

364-366 Rue des Commissaires E., G1K 2P1 | Duplex for sale Québec - VID: 364m

2 Units

Duplex for Sale - 364-366 Rue des Commissaires E., Limoilou, G1K 2P1Duplex for Sale - 364-366 Rue des Commissaires E., Limoilou, G1K 2P1Duplex for Sale - 364-366 Rue des Commissaires E., Limoilou, G1K 2P1Duplex for Sale - 364-366 Rue des Commissaires E., Limoilou, G1K 2P1
Au coeur de St-Roch ! Duplex clé en main, situé dans un secteur en forte demande, à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, restaurants et plus encore. Propriétaire occupant : logement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec sous-sol offrant beaucoup de rangement. À l'étage, un logement 4 ½ en excellente condition. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Cour intime et paisible. Possibilité d'aménager une bi-génération. Prise de possession flexible. Une visite s'impose !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, meuble de patio extérieur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et îlot de cuisine.
Exclusions:
Les effets personnels.

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$549,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):17673720

Building Characteristics

Year of Construction:1925

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$253,000
Lot Municipal Assessment:$154,000
Municipal Evaluation Total:$407,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,200
School Tax:$263

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:1,457.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Olivier Ouellet-Bourgoin
REAL ESTATE BROKER
581-994-9214
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.