Longueuil Multiplex for sale - $947,500

Découvrez ce superbe duplex 2023, parfait pour y habiter ou investir. Situé dans le secteur recherché Vert Urbain, il offre l'un des plus grands terrains du quartier, avec deux cours privées aménagées, dont une avec grande terrasse. Stationnement 5 places, piscine, 4 patios, cabanon et remise complètent le tout. Clé en main, construit avec des matériaux de qualité, comptoirs de quartz, et sous garantie GCR. Revenu brut potentiel de 55 200$/an, une rareté locative très recherchée. À distance de marche d'une nouvelle école primaire et à proximité de tous les services et autoroutes. Dépêchez-vous !

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez ce superbe duplex 2023, parfait pour y habiter ou investir. Situé dans le secteur recherché Vert Urbain, il offre l'un des plus grands terrains du quartier, avec deux cours privées aménagées, dont une avec grande terrasse. Stationnement 5 places, piscine, 4 patios, cabanon et remise complètent le tout. Clé en main, construit avec des matériaux de qualité et comptoirs de quartz, et sous garantie GCR. Revenu brut potentiel de 55200$/an, une rareté locative très recherchée. À distance de marche d'une nouvelle école primaire et à proximité de tous les services et autoroutes. Dépêchez-vous ! Suite des inclusions : Interrupteurs intelligents (3) et le Amazon Echo Show dans 2403, toutes les pôles et stores du 2403 et 2407, tiroirs dans armoires cuisine du 2403, support mural TV du 2403, pharmacie du 2407, piscine et ses accessoires d'entretien, deux parasols sur pied, remise du 2407, chauffe-terrasse *Le spa Trévi Balneo 3000 (neuf 2023) (valeur de 15 000$) peut être inclu à la vente avec une offre raisonnable. * Photos estivales disponibles sur demande

Incusions:
Tous les électroménagers (10), marque LG, neuf 2023 : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du 2403 et 2407. 2 miroirs LED dans les sdb principales, tablette noire sur laveuse/sécheuse du 2403, meuble rangement à chaussures fixé au mur dans l'entrée du 2403, les 2 systèmes d'alarme incl : panneau de contrôle (2), détecteur de portes (3), de fumée (2), de mouvement (2), serrure intelligente (2), sonnette avec caméra (2) et 2 caméras ext. **Suite des inclusions à l'addenda.
Exclusions:
Le spa Trevi (neuf 2023) Balneo 3000, borne pour véhicules électriques, tous les rideaux, étagère en bois sous la climatisation murale du 2407.