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Loretteville Multiplex for sale - $419,000

12163-12165 Boul. Valcartier, G2A 2M8 | Duplex for sale Québec - VID: 12163a

2 Units

Duplex for Sale - 12163-12165 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A 2M8Duplex for Sale - 12163-12165 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A 2M8Duplex for Sale - 12163-12165 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A 2M8Duplex for Sale - 12163-12165 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A 2M8
Charmant duplex situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités
essentielles. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour
un investisseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et conviviale. En plus de la cour arrière
chaleureuse, chaque logement propose des espaces lumineux et bien pensés, favorisant confort et fonctionnalité au
quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'allier un investissement intelligent à un cadre de vie pratique et familiale. Une
visite saura vous charmer!

Addendum:
Le vendeur a commandé le certificat de localisation.

Incusions:
La penderie de la chambre principale, balayeuse centrale et ses accessoires, le coupe-arbuste, le divan du salon à l'étage, commode de la chambre du sous-sol, le buffet, les deux étagères de bois, les outils de jardin.
Exclusions:
Tous les effets personnels du vendeur

Key Details

Essentials

Rooms:12
Property Type:Duplex
Asking Price:$419,000
Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):25135269

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$213,000
Lot Municipal Assessment:$166,000
Municipal Evaluation Total:$379,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,990
School Tax:$244

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:8,472.27

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 10' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 16' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 17' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 4' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 1" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 6' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 16' 9"


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Kélianne Charron
REAL ESTATE BROKER
819-452-1364
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.