Mercier Multiplex for sale - $689,000

VISITE LIBRE -- Dimanche 23 novembre, de 14 h à 16 h -- AVEC BACHELOR. Magnifique propriété située face au parc Loiselle, dotée d'un garage et de 3 chambres à l'étage. Vous serez conquis par son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, mettant en valeur une cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de quartz. Coup de coeur assuré pour la salle de bain et la salle d'eau rénovées. Atout majeur : un logement bachelor au sous-sol, présentement loué, avec entrée indépendante, offrant un revenu dès l'acquisition. Terrain de 7 800 pi². À proximité des écoles, des services, du transport en commun et des espaces verts. Une RARETÉ !

Excellente opportunité d'investissement pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus tout en offrant un cadre de vie idéal pour sa famille.
***Visite libre dimanche 23 novembre 2025, de 14 h à 16 h. À la demande du VENDEUR :
Par respect pour les acheteurs qui prévoient se présenter à la visite libre prévue dimanche le 23 novembre 2025, aucune promesse d'achat ne sera acceptée ou répondue avant lundi le 24 novembre 2025.
Les offres s'il y a lieu seront présentées à compter de lundi le 24 novembre 2025 à partir de 19h00.
Sauf pour la visite libre du 23 novembre 2025, toute demande de visite concernant le logement au sous-sol devra être faite avec un préavis minimal de 36 heures.***

***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, fixtures d'éclairage, stores, tringles et rideaux, table/établi en bois au garage, deux remises. L'aspirateur central, âgé et à faible puissance d'aspiration, est laissé sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

EXCLUSIONS
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