Mirabel Multiplex for sale - $729,000

Immeuble à revenus bien situé dans un secteur résidentiel recherché. Le logement principal au RDC offre 3+1 chambres, une cuisine moderne récemment rénovée et une salle de bains rénovée. Le logement du sous-sol comprend un bachelor 1 chambre avec salle de bains moderne et entrée indépendante, idéal pour revenu locatif ou intergénérationnel. Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur, près des services, écoles et transports.

Addendum:
La propriété est une maison unifamiliale située à Mirabel, secteur Saint-Janvier, comprenant une unité intergénérationnelle complète au sous-sol, pouvant également être exploitée comme bachelor à revenu, sous réserve des autorisations municipales applicables. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre : Trois chambres à coucher Cuisine moderne à aire ouverte, entièrement rénovée, avec design contemporain et matériaux de qualité Salle de bains complètement rénovée avec planchers chauffants, finitions modernes et élégantes Espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour la vie de famille. Le sous-sol comprend : Deux chambres à coucher Une chambre située dans l'unité intergénérationnelle Une chambre dans une pièce séparée à l'extérieur de l'unité Unité intergénérationnelle complète, incluant : Cuisine Salle familiale Salle de bains Chambre à coucher Sortie extérieure indépendante, permettant une utilisation autonome de l'unité (intergénérationnelle, bureau professionnel ou bachelor) Terrain et cour arrière La cour arrière est aménagée avec soin et offre : Aucun voisin à l'arrière Grande terrasse Gazebo principal sur la terrasse Deuxième gazebo sur le terrain 2 Balancoires Cabanon Piscine hors-terre avec accessoires Aménagement paysager haut de gamme avec pierres de rivière et pierres japonaises créant un environnement zen et élégant Usage et potentiel La configuration de l'immeuble permet : Une occupation intergénérationnelle Un espace pour membre de la famille Un bachelor à revenu Un bureau à domicile indépendant Cette propriété offre une combinaison rare de rénovations majeures, polyvalence d'usage, intimité (sans voisin arrière) et qualité d'aménagement extérieur, faisant d'elle une opportunité exceptionnelle à Mirabel -- Saint-Janvier.

Incusions:
un réfrigérateur, une laveuse et une sécheuse frontales, deux cuisinières, deux lave-vaisselle, une unité d'air climatisé murale, un déshumidificateur, trois chauffe-terrasses de 1 500 watts chacun, une souffleuse Ariens 28 pouces (10 forces), une tronçonneuse, un coupe-herbe, un souffleur électrique, un compresseur de 26 gallons avec accessoires, un banc de scie, une scie à onglet, les stores et rideaux, deux balançoires, une table de pique-nique de 8 pieds ainsi que les accessoires de piscine.
Exclusions:
Bens personnels des vendeurs, meubles