Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $850,000

Duplex deux logements libres à l'acheteur!Découvrez ce magnifique duplex modernisé, situé au 2375 rue St-Clément, dans le très recherché quartier HOMA. Une opportunité rare: cet immeuble familial, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 43 ans, est offert pour la première fois sur le marché !Le logement du RDC comprend 4 chambres à coucher, alors que celui du haut on y retrouve 3 CAC fermée une cuisine moderne et une salle de bain adapté avec douche sans seuil.L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, fenêtres et portes changées en 2024, toiture en 2013. N'hésitez pas à appeler pour une visite.

Addendum:
Points forts : Deux logements libres à l'acheteur 3 chambres par unité + sous-sol entièrement aménagé avec une chambre à coucher supplémentaire. Sortie extérieure au sous-sol vers la cour Très grande cour aménagée Emplacement stratégique à proximité du métro viau, des commerces et services Propriété entretenue avec soin, jamais mise sur le marché depuis plus de 40 ans Une adresse où il fait bon vivre, parfaite pour une famille, un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser son revenu locatif. Ne laissez pas passer cette rare occasion d'acquérir un duplex dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal !

Incusions:
RDC Réfrigérateur,Cuisinière,Hotte-micro-onde,lave-vaisselle, store, pôle, rideaux, Téléviseur de la chambre.Cabanon, gazebo,balançoire, luminaires Sous-sol: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle,micro-onde, laveuse-sécheuse,luminaires 2ie étage: Réfrigérateur, hotte de poêle,luminaires
Exclusions:
Meuble dans la cour, meublant des appartements.