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Montreal (North) Multiplex for sale - $649,900

10921-10923 Av. LeBlanc, H1H 5C5 | Duplex for sale Montreal - VID: 10921

2 Units

Duplex for Sale - 10921-10923 Av. LeBlanc, Montreal (North), H1H 5C5Duplex for Sale - 10921-10923 Av. LeBlanc, Montreal (North), H1H 5C5Duplex for Sale - 10921-10923 Av. LeBlanc, Montreal (North), H1H 5C5Duplex for Sale - 10921-10923 Av. LeBlanc, Montreal (North), H1H 5C5
Situé dans un secteur recherché de Montréal Nord, ce duplex offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. La propriété permet de l'adapter entièrement selon vos goûts et vos besoins. Son vaste terrain de plus de 5 000 pi² constitue un atout important et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Une propriété à fort potentiel à découvrir.

Addendum:
Cette propriété représente une belle opportunité pour un premier acheteur ou un investisseur souhaitant réaliser un projet au coeur de Montréal Nord. Le duplex offre une configuration intéressante permettant une utilisation flexible de l'immeuble selon les besoins. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse place à une grande liberté dans la planification du projet. Le secteur bénéficie d'un bon accès aux services, aux transports et aux commodités, ce qui ajoute à l'attrait général de la propriété. Une occasion à considérer pour un projet immobilier avec beaucoup de possibilités.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$649,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):28727781

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$134,100
Lot Municipal Assessment:$373,000
Municipal Evaluation Total:$507,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,456
School Tax:$357

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:5,353.00

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 8' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 16' 0"
Kitchen
2
Unspecified
11' 4" x 14' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 15' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 7"


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Bilal Sayed Ali
REAL ESTATE BROKER
438-802-3201
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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