Montreal (Villeray) Multiplex for sale - $1,199,999

DUPLEX A PARC-EXTENSION!! EMPLACEMENT DE CHOIX. Découvrez ce duplex idéalement situé sur l'avenue Bloomfield, au coeur de Parc-Extension. Une propriété offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant acquérir un immeuble dans un secteur recherché de Montréal

Addendum:
Voici le 7446-7448, avenue Bloomfield, un magnifique duplex dans un emplacement exceptionnel et excellent potentiel d'investissement. Située au coeur de Parc-Extension/Villeray, l'une des communautés dynamiques et les mieux desservies de Montréal, cette propriété comprend un spacieux 5½ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un 5½, offrant une excellente occasion tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. les deux logement sont loué, procurant un revenu locatif immédiat. Les espaces lumineux, l' aménagements bien pensés créent des milieux de vie confortables, parfaits pour les familles, les professionnels et les locataires à long terme. Idéalement située dans un secteur très recherché, la propriété est entourée d'excellentes écoles, notamment l'École Barclay, l'École Camille-Laurin, le Collège Vanier et l'Université de Montréal. Tous les services essentiels sont à quelques minutes, dont le Centre Rockland, Marché Central et le réputé Marché Jean-Talon. Les résidents profitent également de plusieurs espaces verts à proximité, dont le parc Villeray, le Parc des Rêves et le parc Jarry. Les déplacements sont simples grâce à un accès rapide au métro Crémazie, au métro et à la gare Parc, à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'aux autoroutes 40, 15, 19 et 20, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Montréal. Une occasion rare d'acquérir une propriété à revenus dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Montréal, offrant un revenu locatif immédiat. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la thermopompe murale RDC no 7446. /Une thermopompe murale est dans l'unité du haut/ 7448 .
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires