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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Multiplex for sale - $745,000

25-27 Rue Bagg, H2W 1J9 | Duplex for sale Montreal - VID: 25em

2 Units

Duplex for Sale - 25-27 Rue Bagg, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1J9Duplex for Sale - 25-27 Rue Bagg, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1J9Duplex for Sale - 25-27 Rue Bagg, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1J9Duplex for Sale - 25-27 Rue Bagg, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1J9
Emplacement de premier choix au Plateau-Mont-Royal! Niché sur une rue calme à deux pas de la « Main », ce duplex dispose de doubles salons classiques et offre un cadre de vie exceptionnel. Entouré de restaurants réputés, de cafés animés, de commerces et de tous les services essentiels. Une belle occasion à ne pas manquer!

Addendum:
-Fort potentiel de revenus locatifs. -Nouveau certificat de localisation. -L'unité supérieure a un balcon à l'entrée principale. -Cachet d'origine préservé offrant une ambiance particulière. -À distance de marche des adresses prisées du Plateau. -Près des pistes cyclables, parcs, hôpital, commerces. -À quelques pas des célèbres restaurants "Schwartz's" Deli. -Nombreuses galeries d'art et organismes culturels de la région. -Près de nombreux lieux de musique bien connus. -Raccordement au gaz disponible

Incusions:
Re:Apt.25- Cuisinière, Frigidaire, laveuse
Exclusions:
Objet: App.27 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse Objet: App. 25 et 27 - luminaires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$745,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24426821

Building Characteristics

Year of Construction:1910

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$438,200
Lot Municipal Assessment:$325,000
Municipal Evaluation Total:$763,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,696
School Tax:$550

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:16.15
Building Depth:6.10
Total Building Area:98.00
Total Land Area:126.70

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jeffrey Adessky
REAL ESTATE BROKER
514-796-5535
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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