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Pohénégamook Multiplex for sale - $619,500

1636Z Rue Principale, G0L 1J0 | Duplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 1636d

2 Units

Duplex for Sale - 1636Z Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Duplex for Sale - 1636Z Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Duplex for Sale - 1636Z Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Duplex for Sale - 1636Z Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0
Immeuble à revenus de 2 logements situé au bord du Lac Pohénégamook. Profitez d'une magnifique cour arrière avec accès direct au lac, idéale pour la détente et les activités nautiques. Une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation porpriétaire dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Addendum:

Incusions:
Stores Lustres du 4 1/2, tous les meubles du 3 1/2 plus électroménagers, coutellerie, chaudrons, vaisselle, bacs à poubelles, ouvre-porte électrique, aspirateur-central et le tuyau, foyer électrique.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$619,500
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21406280

Building Characteristics

Year of Construction:2006

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$310,100
Lot Municipal Assessment:$167,500
Municipal Evaluation Total:$477,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:29.00
Land Depth:75.00
Total Land Area:1,970.20

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Serge Normand
REAL ESTATE BROKER
418-867-6478
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.