Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité des services et des commerces.
Addendum:
Incusions: Les deux foyers électriques, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale et murale, 2 bacs à récupération, 2 bacs à déchets et 1 bac à composte. Exclusions: Effets personnelles des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$599,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11271430
Building Characteristics
Year of Construction:1964
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$263,800
Lot Municipal Assessment:$94,400
Municipal Evaluation Total:$358,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,045
School Tax:$215
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:25.97
Building Depth:8.55
Land Frontage:25.00
Land Depth:17.00
Total Land Area:741.50
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more, Less than 6 feet, Independent entrance