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Pont-Rouge Multiplex for sale - $495,000

38 Rue Plante, G3H 0L2 | Duplex for sale Québec - VID: 38bw

2 Units

Duplex for Sale - 38 Rue Plante, Pont-Rouge, G3H 0L2Duplex for Sale - 38 Rue Plante, Pont-Rouge, G3H 0L2Duplex for Sale - 38 Rue Plante, Pont-Rouge, G3H 0L2Duplex for Sale - 38 Rue Plante, Pont-Rouge, G3H 0L2
Découvrez ce beau duplex à vendre à Pont-Rouge, situé dans un secteur paisible et agréable. Bien entretenu au fil des années, il offre de beaux logements lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un grand cabanon avec appentis, idéal pour le rangement. Un logement sera disponible pour l'acheteur, lui permettant de l'occuper ou de choisir lui-même son prochain locataire. Parfait pour une première maison ou un premier investissement. Une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Une visite s'impose!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, hotte, cabanon, foyer à l'éthanol, deux (2) thermopompes murales, rideaux et pôles, les quatre (4) bacs à fleurs dans la cour arrière, ainsi que les cinq (5) électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$495,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9531287

Building Characteristics

Year of Construction:2021

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$301,600
Lot Municipal Assessment:$107,900
Municipal Evaluation Total:$409,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,127
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:1,135.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

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Enrika Bouchard
REAL ESTATE BROKER
418-561-3062
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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