Quebec City Multiplex for sale - $489,900

Bienvenue au 1864-1868, de l'Aquarelle. Imaginez-vous propriétaire de ce grand duplex dans le secteur paisible de St-Émile, vous offrant une qualité de vie recherchée. Spacieux 5 ½, avec 3 belles chambres au rez-de-chaussée et complété par 2 pièces au sous-sol, sera libre pour vous accueillir confortablement. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour clôturée, bordé de haie de cèdre, un grand cabanon et une piscine. Le 3 ½ impressionne par sa grande superficie, ses belles fenêtres, et sa petite cour intime. Stationnements indépendants pour chaque unité. Une opportunité parfaite pour allier confort, qualité de vie et investissement.


Addendum:
-Duplex très bien entretenu au fil des années par les propriétaires occupants. -Bail du 3 et demi renouvelé jusqu'en juillet 2027. Très bonne locataire. -5 et demi plus 2 pièces au sous-sol libre à l'acheteur. -le 3 et demi pourrait être converti en 4 et demi en utilisant une pièce au sous-sol du 5 et demi. (L'acheteur devra faire ses vérifications pour ce volet)

Incusions:
LOGEMENT PRINCIPAL: habillages des fenêtres(à l'exception des rideaux et pôles du salon et rideau gris et pôle petite chambre), luminaires, piscine et accessoires, thermopompe (sans garantie de fonctionnement mais fonctionne) crochet de l'entrée, tablettes dans les petites chambres et sous-sol, bacs verts de poubelles extérieures (propriétaire et locataire)
Exclusions:
Rideaux et poles du salon et rideau gris et pole petite chambre Lave-vaisselle Tous les effets personnels des proprietaires et locataires.