La localisation de cet immeuble est propice à plusieurs projets, terrain de plus de 31503 pi.ca. (2 terrains) directement sur la Notre-Dame en zonage commercial et résidentiel. Prenez note que la propriété est située dans l'aire de protection d'un monument historique, le moulin Antoine-Jetté, qui pourrait être une belle capacité d'attraction pour un projet. Le rez-de-chaussée qui est libre, offre la possibilité d'y aménager un commerce. Au 2e étage il y a un logement 4 ½, qui est loué jusqu'au 30 juin 2027. Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant une cuisine. Libre immédiatement, avec flexibilité pour l'acte notarié et l'occupation. Addendum:
Incusions:
Exclusions: 2 bornes électriques
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$899,000
Listing Number (MLS):25750500
Building Characteristics
Year of Construction:1974
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$179,900
Lot Municipal Assessment:$504,900
Municipal Evaluation Total:$684,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$12,272
School Tax:$577
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:40.40
Building Depth:22.20
Land Frontage:119.00
Land Depth:265.00
Total Land Area:31,503.80
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance