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Rivière-du-Loup Multiplex for sale - $349,500

58 Rue des Érables, G5R 1V1 | Duplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 58bb

2 Units

Duplex for Sale - 58 Rue des Érables, Rivière-du-Loup, G5R 1V1Duplex for Sale - 58 Rue des Érables, Rivière-du-Loup, G5R 1V1Duplex for Sale - 58 Rue des Érables, Rivière-du-Loup, G5R 1V1Duplex for Sale - 58 Rue des Érables, Rivière-du-Loup, G5R 1V1
Immeuble à 2 logements situé dans un quartier recherché et paisible. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À deux pas des écoles, parcs et services essentiels. Logement principal confortable, cour arrière intime et garage attaché. Emplacement privilégié offrant qualité de vie et excellent potentiel d'investissement. Une visite vous convainquera !

Addendum:

Incusions:
Stores, rideaux, lustres du propriétaire, bacs à poubelle, ouvre-porte électrique et télécommande, aspirateur central et ses accessoires, à vérifier, lave-vaisselle du propriétaire.
Exclusions:
Effets des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,500
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9894778

Building Characteristics

Year of Construction:1968

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$184,700
Lot Municipal Assessment:$72,200
Municipal Evaluation Total:$256,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,307
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:24.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:721.90

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric, Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $349,500
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Serge Normand
418-867-6478
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