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Rivière-Rouge Multiplex for sale - $254,000

1708-1718 Rue l'Annonciation N., J0T 1T0 | Duplex for sale Laurentians - VID: 1708e

2 Units

Duplex for Sale - 1708-1718 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, J0T 1T0Duplex for Sale - 1708-1718 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, J0T 1T0Duplex for Sale - 1708-1718 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, J0T 1T0Duplex for Sale - 1708-1718 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Superbe propriété clé en main, au goût du jour et baignée de lumière naturelle! Découvrez un espace de vie à aire ouverte parfaitement agencé, alliant modernité et confort. Offrant une cuisine rénovée au design chic avec comptoirs en bois, une aire de vie chaleureuse, des chambres lumineuses dotées de rangements intégrés sur mesure et une belle entrée couverte en bois. Idéal pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investissement sans aucun travaux à prévoir. Une visite vous convaincra!

Addendum:
- Super potentiel de rentabilisation - Cuisines fonctionnelles et élégantes - Chambres à coucher : Espaces paisibles et spacieux pouvant accueillir un bureau pour télétravail. - Rangement optimisé - Espace buanderie - Extérieur : Entrée indépendante avec un charmant balcon/porche en bois abrité, parfait pour profiter des belles journées.

Incusions:
Aucune.
Exclusions:
Les effets personnels des locataires des deux logements. Les meubles et électroménagers des deux logements.

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$254,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24199256

Building Characteristics

Year of Construction:1957

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$101,100
Lot Municipal Assessment:$64,100
Municipal Evaluation Total:$165,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,607
School Tax:$96

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.86
Building Depth:16.05
Land Frontage:95.00
Land Depth:124.00
Total Land Area:117.42

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maude Telmosse
REAL ESTATE BROKER
819-219-1422
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.