Rock Forest Multiplex for sale - $549,900

Charmant duplex situé dans un secteur locatif de Rock Forest, à proximité de tous les services. Il offre deux logements de 4½ pièces. Les logements, aménagés à aire ouverte, comprennent 2 chambres à coucher et une salle de bains. Le logement du RDC bénéficie de deux balcons ainsi que d'un accès au terrain à l'arrière. Chaque locataire dispose de sa propre allée de stationnement. Revenus annuels de 26 400$.

Addendum:
La superficie totale avec le sous-sol est de 2 047,65 pi². Particularités extérieures : Balcon à l'avant de 18,9 X 3 pi et balcon à l'arrière de 14,9 X 10 pi pour le logement du RDC. Remise extérieure de 12 X 8 pi avec un espace de rangement de 8 X 8 pi couvert attenant. Chaque logement dispose de sa propre allée de stationnement, offrant deux espaces de stationnement chacun. Détails des unités : #3623 : logement 4½ pièces, situé au RDC, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. #3625 : logement 4½ pièces, situé au sous-sol, loué 900$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Revenus annuels de 26 400$. Détails de l'unité #3623 (voir photos) : Le logement se situe au RDC. Il comporte 2 chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe double, et 1 salle de bains. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double. Les aires communes sont aménagées à aire ouverte. La cuisine est dotée de nombreuses armoires jusqu'au plafond, d'un évier double et d'une porte-patio menant au balcon à l'arrière. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. Une penderie se trouve près de la salle de bains. Le duplex est situé à ± 1 km de l'autoroute et à ± 2,3 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 5 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires.