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Rock Forest Multiplex for sale - $499,500

700-702 Boul. des Vétérans, J1N 1Z7 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 700aj

2 Units

Duplex for Sale - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7Duplex for Sale - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7Duplex for Sale - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7Duplex for Sale - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7
Beau Duplex avec grand terrain de plus de 24000p2 en plein coeur de Rock Forest. A 2 pas de l'école primaire Beaulieu. À proximité des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre confort et intimité sur un grand terrain bordé d'arbres matures. Le logement principal un 6 1/2 comprend trois chambres, un espace de vie lumineux et une salle familiale au sous-sol. Le logement du bas un 4 1/2 offre deux chambres, un espace partagé par la salle à manger et la cuisine et une salle de bain complète. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Le 6 1/2 pourrait etre libre a l'acheteur occupation a discuter.

Addendum:
Découvrez le 700 boulevard des Vétérans, en plein coeur de Rock Forest! Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre à la fois confort, espace et intimité grâce à son grand terrain bordé d'arbres matures. L'appartement principal au rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour une famille. Une salle de bain complète et une salle familiale au sous-sol, avec douche et installations laveuse-sécheuse, complètent ce logement. Le logement du bas, quant à lui, comprend deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle intimité et un environnement paisible tout en restant près de tout. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché de Sherbrooke!

Incusions:
Selon les baux, remise.
Exclusions:
Selon les baux, biens des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,500
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9899348

Building Characteristics

Year of Construction:1960

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$173,000
Lot Municipal Assessment:$197,400
Municipal Evaluation Total:$370,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,701
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.90
Building Depth:7.74
Total Building Area:92.00
Land Frontage:23.00
Land Depth:99.00
Total Land Area:2,241.30

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 3' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 3' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 4"


Avatar
Dominic Glaude
819-563-3000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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