Beau Duplex avec grand terrain de plus de 24000p2 en plein coeur de Rock Forest. A 2 pas de l'école primaire Beaulieu. À proximité des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre confort et intimité sur un grand terrain bordé d'arbres matures. Le logement principal un 6 1/2 comprend trois chambres, un espace de vie lumineux et une salle familiale au sous-sol. Le logement du bas un 4 1/2 offre deux chambres, un espace partagé par la salle à manger et la cuisine et une salle de bain complète. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Le 6 1/2 pourrait etre libre a l'acheteur occupation a discuter.
Addendum: Découvrez le 700 boulevard des Vétérans, en plein coeur de Rock Forest! Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre à la fois confort, espace et intimité grâce à son grand terrain bordé d'arbres matures. L'appartement principal au rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour une famille. Une salle de bain complète et une salle familiale au sous-sol, avec douche et installations laveuse-sécheuse, complètent ce logement. Le logement du bas, quant à lui, comprend deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle intimité et un environnement paisible tout en restant près de tout. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché de Sherbrooke!
Incusions: Selon les baux, remise. Exclusions: Selon les baux, biens des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,500
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9899348
Building Characteristics
Year of Construction:1960
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$173,000
Lot Municipal Assessment:$197,400
Municipal Evaluation Total:$370,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,701
School Tax:$216
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:11.90
Building Depth:7.74
Total Building Area:92.00
Land Frontage:23.00
Land Depth:99.00
Total Land Area:2,241.30
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance