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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $849,900

5969-5971 12e Avenue, H1X 3A3 | Duplex for sale Montreal - VID: 5969

2 Units

Duplex for Sale - 5969-5971 12e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3A3Duplex for Sale - 5969-5971 12e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3A3Duplex for Sale - 5969-5971 12e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3A3Duplex for Sale - 5969-5971 12e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3A3
OPPORTUNITÉ À SAISIR À ROSEMONT! Superbe duplex de coin offrant un 5 1/2 au RDC et un 4 1/2 au 2e, de 2 chambres chacun, avec grandes terrasses privées, cuisines spacieuses avec îlot central et espaces de vie chaleureux. Le logement du 2e étage se démarque avec ses plafonds de 9 pi, sa porte-patio à la cuisine et son balcon avant. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : salle à manger, bureau ou salle de jeux. À deux pas d'une ruelle verte, des parcs, écoles, du Cégep de Rosemont, du Collège Jean-Eudes et des transports en commun. Un emplacement recherché, un duplex polyvalent et une occasion unique!

Addendum:

Incusions:
Hottes de cuisine et climatiseurs muraux.
Exclusions:
Biens et meubles des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$849,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25969461

Building Characteristics

Year of Construction:1932

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$489,700
Lot Municipal Assessment:$257,900
Municipal Evaluation Total:$747,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,629
School Tax:$551

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.68
Building Depth:7.74
Total Land Area:171.90

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
18' 5" x 10' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 3' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 9' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 4' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 0"
Kitchen
2
Unspecified
20' 2" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 1"


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Jean-François Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-770-4653
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