Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $590,000
142-144 Av. Frédéric-Hébert, J9X 1V7 | Duplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 142ad
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For sale - 14 ½ - $590,000 - Rouyn-Noranda
Duplex idéalement situé. Propriété offrant un grand logement entretenu et rénové avec soin pendant plus de 25 ans, puis loué au cours des deux dernières années. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur prisé, à distance de marche du Vieux-Noranda, Lac Osisko, aréna, centre-ville, hôpital et écoles. Construction 1932 ayant conservé son cachet et ses boiseries. Logement principal sur 3 niveaux avec sous-sol : 14 pièces, 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage. Cour clôturée aménagée avec terrasse, remise et espace BBQ, prête pour spa. 4 stationnements avec prises électriques. Idéal propriétaire occupant ou investisseur.142: Bail jusqu'au 30 juin 2026. Sera probablement résilié pour le 1er mai 2026, à confirmer. (était 2250$/mois).
144: Bail jusqu'au 30 juin 2027. (renouvelé) 1150/mois rien d'inclus sauf taxes d'eau.
La prise de possession du logement principal sera entre le 1er mai 2026 et le 1er juillet 2026 dépendamment de la résiliation du bail du locataire du logement 142.
INCLUSIONS
Four jenair, frigidaire fisher paykel 2 portes. Aspirateur central et ses accessoires. Piano sous-sol logement 142.
EXCLUSIONS
Effets des locataires.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$590,000
Building Characteristics
Year of Construction:1936
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $590,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
5' 0" x 8' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 0" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 7" x 11' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
17' 2" x 12' 5"
Room
2
Other
10' 0" x 10' 1"
Bedroom
2
Other
8' 8" x 12' 0"
Bedroom
2
Other
8' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Other
7' 1" x 2' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 1" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 16' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 4" x 6' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 5" x 5' 1"
Family room
Ground Floor
Other
16' 4" x 12' 4"
Room
Ground Floor
Other
5' 3" x 9' 3"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
17' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
7' 8" x 11' 1"
Room
2
Other
10' 11" x 10' 3"
Bedroom
2
Other
12' 8" x 8' 0"
Laundry room
2
Other
8' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Other
3' 5" x 7' 1"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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2 Units
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