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Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $599,000

262-264 Rue Perreault E., J9X 3C6 | Duplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 262r

2 Units

Duplex for Sale - 262-264 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C6Duplex for Sale - 262-264 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C6Duplex for Sale - 262-264 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C6Duplex for Sale - 262-264 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, J9X 3C6
Voici une propriété qui pourrait vous intéresser : une maison spacieuse, parfaite pour une grande famille. Elle inclut un logement de style loft avec une entrée indépendante, ce qui est idéal pour générer un revenu d'appoint ou pour une utilisation intergénérationnelle. La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'un deuxième garage à l'arrière pour plus de rangement. La cuisine a été entièrement rénovée au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Addendum:

Incusions:
bacs, lave-vaisselle, pole avec rideaux, micro-ondes hotte, congélateur du garage, ensemble de lit dans la chambre en haut.
Exclusions:
support de télévision dans le salon et la chambre

Key Details

Essentials

Rooms:12
Property Type:Duplex
Asking Price:$599,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):16636588

Building Characteristics

Year of Construction:1979

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$474,600
Lot Municipal Assessment:$101,700
Municipal Evaluation Total:$576,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,127
School Tax:$408

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:19.18
Building Depth:9.52
Total Building Area:183.00
Land Frontage:26.00
Land Depth:29.00
Total Land Area:759.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Thermoplastic
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Single width
Driveway:Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 26' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"


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Francis Racette
REAL ESTATE BROKER
819-279-0286
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.