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Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $415,000

650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, J9X 5N1 | Duplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 650ad

2 Units

Duplex for Sale - 650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, Rouyn-Noranda, J9X 5N1Duplex for Sale - 650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, Rouyn-Noranda, J9X 5N1Duplex for Sale - 650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, Rouyn-Noranda, J9X 5N1Duplex for Sale - 650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, Rouyn-Noranda, J9X 5N1
Duplex offrant l'allure d'une maison unifamiliale avec revenu au sous-sol, situé dans le secteur recherché de Rouyn-Sud. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 5 ½, tandis que le 4 ½ au sous-sol a été entièrement refait à neuf. À l'origine maison unifamiliale, la conversion assure une belle cohérence des espaces. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, aucun projet majeur à prévoir. Le propriétaire occupant est prêt à libérer pour le 1er juillet. Idéal pour premier acheteur.

Addendum:

Incusions:
Stores, 3 bacs, 652: Penderie dans l'entrée arrière.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$415,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14899539

Building Characteristics

Year of Construction:1975

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$238,600
Lot Municipal Assessment:$73,300
Municipal Evaluation Total:$311,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,159
School Tax:$206

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:12.32
Building Depth:7.67
Total Building Area:94.00
Land Frontage:18.00
Land Depth:32.00
Total Land Area:586.60

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $415,000
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Vanessa Breton
REAL ESTATE BROKER
819-763-9365
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