Saint-Augustin-de-Desmaures Multiplex for sale - $299,000

Duplex CLÉ EN MAIN à Saint-Augustin-de-Desmaures avec logements côte à côte. Logement propriétaire occupant 4 ½ avec accès au sous-sol et possibilité d'ajouter des pièces + 3 ½. Terrain de près de 6 660 pc. GARAGE annexé à l'arrière de 15 pi x 23 pi sur dalle de béton, isolé et chauffé, idéal pour rangement. Stationnement pour 5 voitures et 2 compteurs électriques. À 25 minutes du centre-ville et à quelques minutes des services : écoles, parcs, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, boucherie et plus. Prise de possession le 15 novembre. Faites vite, il ne fait que passer!

Addendum:
Complément d'informations concernant l'installation septique : Installation septique habitation unifamiliale isolée. Caractérisation des sols : non identifiée. Puits : empiète de 1 mètre. Autorisation : installation sur fosse réelle. Traitement primaire : fosse septique de 4,8 m³ minimum et fosse de rétention de 4,8 m³. Traitement retenu : champ d'évacuation sur terrain disponible de 67 m³. Construire l'installation septique conformément au règlement Q-2, R.8 et aux plans et devis fournis. Doit être vidé 2 fois idéalement par année, aux 2 ans, selon les taxes. Vidange faite par la Ville. À proximité et à moins de 15 minutes : - Autoroute Félix-Leclerc (A-40) - Route de Fossambault - Chemin du Roy - Éducazoo Québec - Bibliothèque Alain-Grandbois - Centre Delphis-Marois - DekHockey de la Capitale -- complexe Saint-Augustin - Metro Plus St-Augustin -- route 138 - Maxi St-Augustin -- route Racette - Familiprix Extra -- route 138 - Brunet -- route 138 - Parc des Hauts-Fonds - Boisé Héritage faune - Parc Delphis-Marois - Parc du Millénaire - Parc riverain du lac Saint-Augustin - École des Pionniers -- pavillon Marguerite-Bourgeois - École des Pionniers -- pavillon De La Salle - École des Pionniers -- pavillon Laure-Gaudreault (secondaire) - CPE Couri-Courette -- installation Des Jardins - CPE Couri-Courette -- installation Saint-Augustin - Garderie Rêves d'Enfant -- Saint-Augustin - Garderie L'Oasis Enfantin

Incusions:
luminaires, pôles et rideaux
Exclusions: