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Saint-Christophe-D'Arthabaska Multiplex for sale - $329,000

522 Rue Cartier, G6R 1G7 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 522y

2 Units

Duplex for Sale - 522 Rue Cartier, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1G7Duplex for Sale - 522 Rue Cartier, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1G7Duplex for Sale - 522 Rue Cartier, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1G7Duplex for Sale - 522 Rue Cartier, Saint-Christophe-D'Arthabaska, G6R 1G7
Située dans un secteur paisible, à moins de 5 minutes en voiture de tout ce qu'offre Victoriaville, cette propriété offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagée en duplex, elle peut facilement redevenir une maison unifamiliale grâce à l'escalier toujours en place, ce qui permet autant un projet familial qu'une garderie ou une occupation double. Le rez-de-chaussée a récemment reçu de nouveaux planchers, apportant fraîcheur et modernité. Le vaste terrain de 21,963 pi² est un atout précieux, offrant un espace rare en ville et permettant de créer un jardin, une aire de jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins. À voir!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, remise, certificat de localisation 2021.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$329,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14971385

Building Characteristics

Year of Construction:1980

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$155,800
Lot Municipal Assessment:$69,200
Municipal Evaluation Total:$225,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,074
School Tax:$141

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.67
Building Depth:7.38
Land Frontage:30.00
Land Depth:67.00
Total Land Area:2,040.52

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:20
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 15' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 15' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 15' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 13' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 7' 9"


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Marc-André St-Onge
REAL ESTATE BROKER
819-357-0138
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.