Située dans un secteur paisible, à moins de 5 minutes en voiture de tout ce qu'offre Victoriaville, cette propriété offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagée en duplex, elle peut facilement redevenir une maison unifamiliale grâce à l'escalier toujours en place, ce qui permet autant un projet familial qu'une garderie ou une occupation double. Le rez-de-chaussée a récemment reçu de nouveaux planchers, apportant fraîcheur et modernité. Le vaste terrain de 21,963 pi² est un atout précieux, offrant un espace rare en ville et permettant de créer un jardin, une aire de jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins. À voir!
Addendum:
Incusions: Luminaires, thermopompe murale, remise, certificat de localisation 2021. Exclusions: Effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$329,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14971385
Building Characteristics
Year of Construction:1980
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$155,800
Lot Municipal Assessment:$69,200
Municipal Evaluation Total:$225,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,074
School Tax:$141
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:11.67
Building Depth:7.38
Land Frontage:30.00
Land Depth:67.00
Total Land Area:2,040.52
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance