Saint-Gabriel Multiplex for sale - $399,500

Duplex offrant un cachet distinctif et un zonage permettant plusieurs projets. Il se compose d'un vaste 5½ et d'un 3½. Les unités proposent une aire ouverte lumineuse, des planchers de bois et de céramique, ainsi qu'un confort accru grâce à une thermopompe et un climatiseur mural dans chaque logement. Le terrain comprend un garage 21'2" x 9'11", une grande remise et une cour agréable avec terrasse. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Situé à deux pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, près des écoles, commerces et parcs. Revenu potentiel brut estimé à 38400$/an.

* Plusieurs rénovations ont été faites par le vendeur actuel depuis l'achat.
* Le zonage permet plusieurs possibilité, mais il relève de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que la destination qu'il
entend donner à l'immeuble acquis est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.

INCLUSIONS
2 thermopompes murales et 2 climatiseurs muraux, remise (ancien conteneur), luminaires, stores, lave-vaisselle (ne s'en ai jamais servi)

EXCLUSIONS
Rideaux, pôles, meubles et effets personnels