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Saint-Marc-des-Carrières Multiplex for sale - $429,000

766-768 Av. du Ruisseau, G0A 4B0 | Duplex for sale Québec - VID: 766e

2 Units

Duplex for Sale - 766-768 Av. du Ruisseau, Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0Duplex for Sale - 766-768 Av. du Ruisseau, Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0Duplex for Sale - 766-768 Av. du Ruisseau, Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0Duplex for Sale - 766-768 Av. du Ruisseau, Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Très rare sur le marché ! Magnifique jumelé offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété comprend deux logements : un spacieux 4 ½ entièrement rénové en 2023, actuellement loué à 965 $/mois, ainsi qu'un 5 ½ loué à 630 $/mois. Érigée sur un grand terrain de 20 600 pi², cette propriété se distingue par son vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, cette propriété offre une occasion exceptionnelle, rarement offerte sur le marché. Idéale pour investisseur ou pour ceux qui souhaitent combiner occupation et revenus.

Addendum:

Incusions:
Aucune
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$429,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15176774

Building Characteristics

Year of Construction:1992

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$124,000
Lot Municipal Assessment:$103,700
Municipal Evaluation Total:$227,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,998
School Tax:$152

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:1,915.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Melamine

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Donald Denis
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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