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Saint-Paulin Multiplex for sale - $324,900

2581-2583 Rue Laflèche, J0K 3G0 | Duplex for sale Mauricie - VID: 2581

2 Units

Duplex for Sale - 2581-2583 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K 3G0Duplex for Sale - 2581-2583 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K 3G0Duplex for Sale - 2581-2583 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K 3G0Duplex for Sale - 2581-2583 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K 3G0
Duplex situé dans le secteur recherché de Saint-Paulin, à proximité des services et offrant un environnement où la nature est à l'honneur. L'unité du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété comprend deux logements 4 ½ ainsi qu'un garage double. Le logement à l'étage est présentement loué non chauffé et non éclairé. Immeuble offrant un beau potentiel dans un secteur paisible et apprécié. Une occasion à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, hotte de cuisinière, deux ouvre-portes de garage avec deux manettes, deux thermopompes, deux bacs bleus, un bac brun, deux bacs noirs, Tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions:
Les effets personnels des propriétaires et des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$324,900
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13981204

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$244,500
Lot Municipal Assessment:$13,000
Municipal Evaluation Total:$257,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,422
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:6.85
Building Depth:13.12
Land Frontage:15.00
Land Depth:38.00
Total Land Area:580.60

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
20' 7" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 24' 5"
Kitchen
2
Unspecified
12' 6" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 13' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 13' 8"
Storage
2
Unspecified
12' 8" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
11' 11" x 7' 5"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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