Saint-Philippe Multiplex for sale - $1,299,000

Secteur de choix ! Immense bungalow Duplex Avec logement au sous-sol! Vous cherchez une Inter-genération ou un revenu supplémentaire ? Beaucoup de possibilité. Terrain magnifique, piscine creusée, aucun voisin arrière, tranquillité assurée. Très rare sur le marché garage triple. Un des garage est un -Bunker- béton murs et plafond, et un des deux autres a un -Pit- pour mécanique. Revenu supplémentaire au sous-sol. Plus de 30000pc de terrain. Beaucoup d'espace de stationnement parfait pour remorque,vr,camions... rénové et entretenu avec soins.

LES AQUEDUCS ET ÉGOUT SOUS PEU !
Message de la municipalité; Les résultats indiquent un fort appui de la part des citoyens, 90 % des répondants s'étant déclarés favorables au projet. Cette acceptation sociale témoigne de l'intérêt collectif pour l'amélioration des infrastructures municipales dans ce secteur. Rappel des objectifs du projet Le projet, rendu possible grâce à la construction de la nouvelle usine de traitement des eaux usées et au prolongement des infrastructures sur la route Édouard-VII, inclut les travaux suivants : * Installation de conduites d'aqueduc et d'égout sanitaire (les deux services sont indissociables). * Mise en place d'un poste de pompage sanitaire près de l'intersection de la route Édouard-VII et du rang Saint-Joseph Nord. * Branchements de services vers les propriétés privées, jusqu'à la limite d'emprise. * Ajout de bornes-fontaines pour la protection incendie. * Reconstruction complète de la chaussée et des rues affectées. * Installation d'un éclairage de rue moderne. Prochaines étapes La Ville de Saint-Philippe prévoit les étapes suivantes pour concrétiser ce projet : * 2025 : Réalisation des études préliminaires et dépôt des demandes de subventions. * 2025-2026 : Organisation d'une deuxième rencontre citoyenne pour présenter l'état d'avancement du projet et les estimations révisées. * 2025-2026 : Élaboration des plans et devis, adoption d'un règlement d'emprunt, et lancement de l'appel d'offres. * 2027-2028 : Début des travaux. Tous les frais relié à ce projet seront aux frais de l'acheteur.

INCLUSIONS
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré

EXCLUSIONS
Biens du locataire