Sainte-Marthe-sur-le-Lac Multiplex for sale - $449,900

Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, offrant des espaces de vie lumineux et une aire de vie conviviale. Idéalement située à proximité de tous les services, elle saura répondre aux besoins des familles comme des professionnels. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée avec soin, d'un magnifique aménagement paysager ainsi que d'une piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été. Une propriété clé en main à découvrir!

Addendum:
Résidence avec logement 3 ½ -- Idéale pour intergénération ou revenu d'appoint! Découvrez cette propriété offrant une excellente polyvalence, située au 85, 20e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Grâce à son logement 3 ½ avec entrée indépendante, cette résidence constitue une occasion idéale pour une famille multigénérationnelle, un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire ou un investisseur. La propriété propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le logement additionnel permet d'accueillir un membre de la famille en toute intimité ou de générer un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant un bel espace pour les loisirs et la détente, dans un quartier paisible et familial. Son emplacement est un véritable atout! Vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres sportifs, transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, dont l'autoroute 640. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Parc de la Promenade du Lac, de la marina et des accès aux activités nautiques du lac des Deux Montagnes. Points forts Résidence avec logement 3 ½; Configuration idéale pour une intergénération ou un duplex; Possibilité de revenu locatif; Entrée indépendante pour le logement; Secteur familial et recherché; À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables; Près des commerces, restaurants et services essentiels; Accès rapide à l'autoroute 640, à l'autoroute 13 et au REM de Deux-Montagnes; À quelques minutes du lac des Deux Montagnes et de ses nombreuses activités récréatives. Une propriété offrant une multitude de possibilités dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra! *PRENDRE NOTE QUE LES DIMENSIONS SONT FICTIVE, ELLE SERONT AJOUTÉES RAPIDEMENT

Incusions:
Sont inclus dans la vente : les luminaires, le cabanon, la piscine hors terre et ses accessoires, la laveuse et la sécheuse situées au sous-sol et à usage commun avec la locataire, ainsi que le lave-vaisselle du logement situé à l'étage
Exclusions:
Sont exclus de la vente : les meubles et effets personnels du logement situé à l'étage, le poêle et le réfrigérateur et le micro-onde du logement situé au rez-de-chaussée, les outils de jardin, ainsi que tous les meubles et effets personnels de la locataire.