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Sainte-Sophie Multiplex for sale - $425,000

376-378 Rue Russell, J5J 1C3 | Duplex for sale Laurentians - VID: 376l

2 Units

Duplex for Sale - 376-378 Rue Russell, Sainte-Sophie, J5J 1C3Duplex for Sale - 376-378 Rue Russell, Sainte-Sophie, J5J 1C3Duplex for Sale - 376-378 Rue Russell, Sainte-Sophie, J5J 1C3Duplex for Sale - 376-378 Rue Russell, Sainte-Sophie, J5J 1C3
Bienvenue aux investisseurs. Duplex sur dalle de béton et toiture de tôle pour peu d'entretien. 2 Grand 4 1/2 côte à côte rénovés avec cour indépendante. Garage séparé d'un côté et locataires stables. Revenu annuel possible de 24 720$. Propriétaire occupant le logement du 378 sera disponible pour vous. Plusieurs rénovations au fil du temps pour clé en main. À 5 minutes du village de Ste-Sophie et toutes ses commodités À voir!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, fixtures, tringles, stores
Exclusions:
Effets des locataires: aspirateur central et acc., spa et Gfi, ouvre porte de garage électrique, chauffage du garage, gazebo, cabane du spa, lampadaire et lumières ajoutés extérieurs, luminaires des locataires, lave-vaisselle x2, rideaux

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$425,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9624044

Building Characteristics

Year of Construction:1972

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$317,300
Lot Municipal Assessment:$120,600
Municipal Evaluation Total:$437,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,375
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:76.00
Building Depth:30.00
Total Land Area:17,112.00

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $425,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 7' 0"


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Kathleen Labonté
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
450-712-9894
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