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Shannon Multiplex for sale - $949,000

70Z-72Z Rue Elm, G3S 0R9 | Duplex for sale Québec - VID: 70bv

2 Units

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COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Magnifique propriété alliant qualité, confort et polyvalence! La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. La cuisine avec îlot s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon et son foyer trois faces créent une ambiance chaleureuse. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, avec une chambre, est idéal pour accueillir un proche en toute intimité. Profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec 2e étage. Secteur paisible près de la base militaire de Valcartier!

Addendum:
Seul le certificat de localisation que possède le vendeur datant de 2014 sera remi à l'acheteur. Aucun autre certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur, tout autre certificat de localisation sera au frais de l'acheteur. UN VÉRITABLE COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Découvrez cette magnifique propriété où qualité, confort et moments précieux se rencontrent. La résidence principale propose 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. Sa cuisine invitante, dotée d'un îlot central, deviendra le coeur de vos rassemblements en famille et entre amis. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, comprenant une chambre, est idéal pour accueillir un parent ou un proche tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec deuxième étage offrant de belles possibilités . Située dans un secteur paisible, près de la base militaire de Valcartier, cette propriété unique vous offre bien plus qu'une maison : un milieu de vie où il fait bon se retrouver! À PROXIMITÉ : 5 minutes de la base militaire Parc Autoroute École primaire École Secondaire Écpiceries et autres commerces

Incusions:
Luminaires, stores, foyer au propane, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, thermopomes (2) en location, chauffe-eau (2) en location, bonbonne de propane (en location), armoires de rangement dans le garage, petit congélateur au sous-sol, haut parleurs au plafond du salon, haut parleurs encastrés sur le mur de la télévision.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$949,000
Rooms, Total#:17
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):27105757

Building Characteristics

Year of Construction:2009

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$453,500
Lot Municipal Assessment:$171,300
Municipal Evaluation Total:$624,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$442

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:13.26
Building Depth:8.59
Land Frontage:30.00
Land Depth:67.00
Total Land Area:2,001.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 14' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 14' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
5' 1" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 3"
Room
2
Unspecified
7' 7" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 3' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 10' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 8" x 11' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 20' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 19' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 14' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 12' 2"


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Vanessa Daigle
REAL ESTATE BROKER
418-929-6718
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