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Shawinigan Multiplex for sale - $500,000

1773-1783 Av. Georges, G9N 2M9 | Duplex for sale Mauricie - VID: 1773a

2 Units

Duplex for Sale - 1773-1783 Av. Georges, Shawinigan, G9N 2M9Duplex for Sale - 1773-1783 Av. Georges, Shawinigan, G9N 2M9Duplex for Sale - 1773-1783 Av. Georges, Shawinigan, G9N 2M9Duplex for Sale - 1773-1783 Av. Georges, Shawinigan, G9N 2M9
Votre projet bi-génération, c'est avec ce duplex d'exception sur l'avenue Georges, au coeur d'un secteur historique de Shawinigan. Plus vaste que la majorité des maisons, doté des systèmes intérieurs pour votre confort et situé à deux minutes de tout. Les deux logements pourront être libres à l'acheteur et disponibles rapidement, parfait pour une bi-génération ou des revenus supplémentaires. Grande cour, garage, gazébo, thermopompe, échangeur d'air... Un immeuble rare, spacieux et polyvalent qui offre confort, intimité et possibilités. Demandez vite votre visite!

Addendum:
Construction 1993 de qualité. Immeuble très bien entretenu et utilisé en bi-génération. Nouveau certificat de localisation en commande (devrait arriver d'ici quelques jours), seule modification : une dalle de béton.

Incusions:
Au 1783 : - le réfrigérateur - cuisinière - moteur de la balayeuse centrale - luminaires - gazébo - habillage des fenêtres
Exclusions:
Tous les biens de la locataire au 1773 et autres biens des propriétaires au 1783

Key Details

Essentials

Rooms:10
Property Type:Duplex
Asking Price:$500,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):13411529

Building Characteristics

Year of Construction:1993

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$281,900
Lot Municipal Assessment:$30,600
Municipal Evaluation Total:$312,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,693
School Tax:$207

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:12.39
Building Depth:8.57
Total Building Area:1,142.00
Land Frontage:78.00
Land Depth:95.00
Total Land Area:5,837.26

Interior Characteristics

Basement:Finished basement

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 10' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Hall
2
Unspecified
9' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 13' 0"
Kitchen
2
Unspecified
17' 5" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 7" x 19' 0"


Avatar
Étienne Hamel
REAL ESTATE BROKER
579-489-0564
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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