Shawinigan Multiplex for sale - $349,000

Ce duplex a bénéficié de rénovations majeures et représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acheteur ! Rez-de-chaussée (rénové en 2022) : Ce logement spacieux offre de grandes pièces à aire ouverte, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains, ainsi qu'un sous-sol offrant des possibilités et du rangement. Deuxième étage (rénové en 2024) : Rénovation complète comprenant l'électricité, la plomberie, les divisions, la cuisine et la salle de bains. Ce logement allie confort et modernité avec une disposition optimisée et des matériaux de qualité.

Addendum:
Idéalement situé à proximité de tous les services, ce duplex clé en main offre un excellent potentiel dans un secteur recherché. RDC : Actuellement aménagé en une chambre, la deuxième a été transformée en salon de toilettage. 2e étage : Rénové en 2024 -- électricité, plomberie, divisions, cuisine et salle de bains tout est neuf! Plancher chauffant à la salle de bains et immense walk-in pour plus de rangement. Présentement loué à la famille (chauffé/éclairé), mais chaque logement dispose de ses propres compteurs.

Incusions:
Armoires blanches du 2e étage. Luminaire sauf ceux exclus, habillages de fenêtre du RDC, bac poubelle, bac recyclage et bac compost.
Exclusions:
Remise, terrasse en bois à l'arrière et piscine. Tous les effets personnels des locataires. Au RDC : luminaire de la cuisine, salle de bain et de la chambre ainsi que tous les électroménagers. Au 2e étage : tous les luminaires, électroménagers et tous les habillages de fenêtres.