Sherbrooke Multiplex for sale - $525,000

Découvrez ce grand duplex situé sur un vaste terrain de 10000 pi², avec garage détaché situé dans un secteur de choix. Idéal pour propriétaire-occupant, le logement principal disponible à l'acheteur offre de grandes pièces, de beaux planchers de bois et des boiseries chaleureuses. On y retrouve une grande cuisine adjacente à la salle à manger, un spacieux salon, 1 chambre et 1 SDB au RDC. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 1 à 2 chambres selon vos besoins (conformité de la fenêtre à valider par l'acheteur), une SDB avec douche et du rangement. À l'étage, un charmant logement 5½ génère d'excellents revenus. Une propriété à voir.

Addendum:
Découvrez ce superbe duplex au charme unique, idéalement situé dans un secteur de choix, sur une rue paisible et recherchée, à proximité de l'Hôtel-Dieu, d'une école primaire ainsi que de nombreux services et commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², la propriété bénéficie d'un grand garage détaché et d'un environnement agréable et bien établi. L'immeuble se démarque par son architecture distinctive et la qualité de sa construction. Dès l'entrée du logement principal, le cachet est indéniable: plafonds hauts, boiseries d'époque, planchers de bois, murs arrondis et proportions généreuses des pièces créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, adjacente à une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un magnifique salon lumineux et spacieux. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol, soigneusement aménagé, offre une grande polyvalence avec la possibilité d'y aménager une ou deux chambres selon vos besoins, ou encore une vaste salle familiale, en plus d'une salle de bains avec douche et de nombreux espaces de rangement. Immeuble entretenu avec soin, cette propriété offre également les revenus d'un grand logement à l'étage, tout aussi charmant, comprenant un bel espace de vie, des planchers de bois et trois chambres de bonnes dimensions. Une propriété rare sur le marché, alliant cachet, espace et potentiel, qui saura assurément vous séduire. **La superficie habitable inclut le balcon du 2e étage, mais n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Coeur Immaculé. École secondaire de la Montée. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
416: luminaires, toiles, plaque de cuisson et four encastré, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
416:rideaux et pôles à rideaux. 418: tous les biens appartenant au locataires.