Sherbrooke Multiplex for sale - $519,000

Duplex avec vue exceptionnelle sur le Lac des Nations -- Secteur des Nations, Sherbrooke Découvrez ce charmant duplex des années 1930, idéalement situé dans le secteur prisé des Nations, à quelques pas du Parc Jacques-Cartier, du centre-ville et de l'Université de Sherbrooke. Une occasion rare d'acquérir une propriété au cachet d'époque, soigneusement entretenue et offrant un revenu locatif intéressant ou un espace de vie idéal pour propriétaire occupant.4 1/2 et 8 1/2(Vacant)

Addendum:
Un investissement de choix Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un occupant souhaitant un revenu supplémentaire. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université de Sherbrooke et du centre-ville, en fait un bien recherché pour étudiants, enseignants ou professionnels. Son cachet historique, sa vue imprenable et ses rénovations clés en font une propriété rare sur le marché du secteur des Nations. Caractéristiques du bien Type : Duplex résidentiel Année de construction : 1930 Emplacement : Secteur des Nations, Sherbrooke Vue : Imprenable sur le Lac des Nations et le Mont Bellevue Proximité : Parc Jacques-Cartier, Université de Sherbrooke, centre-ville, commerces et services à distance de marche Rénovations et entretien Toiture remplacée en 2016 Fenestration refaite en 2016 et 2024 Cuisine et salle de bain du logement principal rénovées en 2016 Entretien général soigné, préservant le cachet d'origine et les boiseries authentiques Logement du propriétaire (libre à l'acheteur) 8 pièces et demie : cuisine avec îlot central, salle à manger, salon, deux chambres, bureau, salle de bain (bain-douche vitré) et salle d'eau au sous-sol Splendide verrière 4 saisons orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac des Nations, le Mont Bellevue et le Parc Jacques-Cartier Planchers de bois, poutres apparentes et ambiance chaleureuse Logement locatif 2 chambres à coucher Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte Verrière 4 saisons avec vue sur le lac Thermopompe murale assurant confort et efficacité énergétique Atouts extérieurs Piscine hors terre Remise pratique pour rangement Galerie arrière avec corde à linge Terrain facile d'entretien Un investissement de choix Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un occupant souhaitant un revenu supplémentaire. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université de Sherbrooke et du centre-ville, en fait un bien recherché pour étudiants, enseignants ou professionnels. Son cachet historique, sa vue imprenable et ses rénovations clés en font une propriété rare sur le marché du secteur des Nations. *** Possibilité de Bi-générationnel*** *** Inscrite en bas de l'évaluation agrée de 595 000$ Fait par Évalexpert ***

Incusions:
Thermopompe murale (2)
Exclusions: