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Sherbrooke Multiplex for sale - $445,000

37-39 Rue Metcalfe, J1J 3P3 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 37br

2 Units

Duplex for Sale - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3Duplex for Sale - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3Duplex for Sale - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3Duplex for Sale - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3
Duplex bien situé offrant une excellente opportunité pour investisseur. L'immeuble comprend deux logements aux espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les locataires sont stables et fiables, en place depuis plusieurs années. Plusieurs travaux ont été effectués récemment, assurant un immeuble bien entretenu et clé en main. Un abri d'auto situé au fond de la cour ajoute un avantage pratique apprécié. Situé sur la rue Metcalfe, à proximité du parc Jacques-Cartier, ainsi que des services, écoles, transports en commun et commodités.

Addendum:
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin, offrant une opportunité intéressante d'expansion ou d'investissement à long terme.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$445,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20921194

Building Characteristics

Year of Construction:1941

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$228,200
Lot Municipal Assessment:$142,200
Municipal Evaluation Total:$370,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,810
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.81
Building Depth:9.39
Total Building Area:82.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:33.00
Total Land Area:507.70

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet
Energy/Heating:Hot Water
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Mylene Bourdages
REAL ESTATE BROKER
819-345-5506
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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