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Sherbrooke Multiplex for sale - $599,000

1020 Rue Walsh, J1G 4Y1 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 1020e

2 Units

Duplex for Sale - 1020 Rue Walsh, Sherbrooke, J1G 4Y1Duplex for Sale - 1020 Rue Walsh, Sherbrooke, J1G 4Y1Duplex for Sale - 1020 Rue Walsh, Sherbrooke, J1G 4Y1Duplex for Sale - 1020 Rue Walsh, Sherbrooke, J1G 4Y1
Quel produit incroyable! Un duplex sur un grand terrain de 9000 pc. Le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur) comprend 4 chambres et un garage. Situé en face d'un des plus beaux parcs de la ville. Possibilité de transformer en triplex facilement. C'est une occasion rare à saisir immédiatement.

Addendum:
C'est l'immeuble au complet qui est à vendre. Le côté gauche (avec garage) est disponible à l'acheteur. Dans le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur) se trouve un superbe salon avec foyer au bois. La conformité doit être validé par l'acheteur. Le sous-sol pourrait être transformé en un 3e logement assez facilement. Le zonage permet jusqu'à 4 logements dans ce secteur. L'acheteur doit toujours vérifier avec les autorités compétentes quant à l'usage qu'il veut faire de la propriété.

Incusions:
Stores, foyer au bois (sans garantie de conformité), remise, lustres et fixtures, rideaux et pôles, les conduits pour aspirateur central et échangeur d'air sont en place.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

Essentials

Rooms:11
Property Type:Duplex
Asking Price:$599,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):24654590

Building Characteristics

Year of Construction:1990

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$347,000
Lot Municipal Assessment:$140,300
Municipal Evaluation Total:$487,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,693
School Tax:$302

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:44.00
Building Depth:26.00
Total Building Area:1,144.00
Land Frontage:73.00
Land Depth:101.00
Total Land Area:9,000.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Garage:Built-in, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 8' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 8' 9"
Bathroom
2
Unspecified
7' 8" x 10' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 10' 0"


Avatar
Annie Charest
REAL ESTATE BROKER
819-574-2344
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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