Sherbrooke Multiplex for sale - $440,000

Duplex rénové situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue, à proximité de tous les services. Il offre un logement 5½ et un 4½ pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un logement de 3 chambres à coucher, une salle de bains et deux balcons. À l'étage, un logement de 2 chambres à coucher dispose d'une salle de bains et d'un balcon. Les locataires bénéficient d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 29 976$.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcons à l'avant de 15 X 6 pi pour chacun des logements. Balcon à l'arrière de 15,4 X 7,7 pi pour le logement du RDC. Deux remises à l'arrière, une de 16,2 X 10,2 pi et l'autre de 8,3 X 8,2 pi, pour chacun des logements. Détails des unités : # 602 : Logement 5¬ ½ pièces, situé au RDC, loué 1540$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. # 604 : Logement 4 ½ pièces, situé au 2e étage, loué 958$/mois, chauffage, électricité, eau chaude, cuisinière et réfrigérateur inclus, jusqu'au 30 septembre 2027. Revenus annuels de 29 976$. Détails de l'unité # 602 : Le logement se situe au RDC et offre 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le hall d'entrée à l'avant possède une garde-robe. La cuisine rénovée est dotée de comptoirs de quartz et d'un grand garde-manger. Une porte dans le salon donne accès au balcon et à la cour arrière. Les 3 chambres possèdent une garde-robe ou une penderie intégrée. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent dans une des chambres à coucher. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. Détails de l'unité # 604 : Le logement se situe au 2e étage et offre 2 chambres à coucher et une salle de bains. Le hall d'entrée possède une penderie. Les aires communes rénovées sont aménagées à aire ouverte. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent dans le passage près de la salle de bains. Le duplex est situé à ± 2,2 km de 8 écoles primaires, 3 écoles secondaires publiques et 2 privées, de 17 CPE et de 6 garderies. Près de tous les services! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.