Sherbrooke Multiplex for sale - $595,000

Bord de l'eau sur la rivière Magog (possibilité d'un duplex) Saisissez cette opportunité au potentiel énorme! À quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, cette propriété lumineuse offre 66 pieds de façade sur l'eau. Elle comprend un grand 4 ½ au 2e étage et un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée avec planchers chauffants multizones. Idéal pour propriétaire occupant et conversion en duplex pour revenus optimisés. Possibilités à valider avec la municipalité. Profitez d'une vue spectaculaire depuis les grands balcons. Terrain de 7 365 pi² avec remise sur dalle. Un emplacement stratégique alliant nature et vie urbaine. À voir absolument!

Addendum:
Maison unifamiliale qui avec possibilité d'aménagement en duplex ou logement intergénérationnel (à valider avec la municipalité) : - Vue imprenable sur la rivière pour admirer la nature à l'année - Rez-de-chaussée avec planchers chauffants multizone pour un confort optimal - Grand 4 ½ au 2e étage et un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée - Entrées indépendantes permettant diverses options d'aménagement - Terrain de 7 365 pi² bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité - 66 pieds de facade sur la rivière Magog À proximité de : *Université de Sherbrooke (UdeS) *Écoles primaires et secondaires *Hôpital *Transport en commun *Parcs, golf, sentiers et pistes cyclables *Commerces, restaurants *Autoroute 410

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, meuble en coin dans la salle de bain du 2e étage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.