Sherbrooke Multiplex for sale - $455,000

Vieux Nord de Sherbrooke -- Duplex pour propriétaire occupant, avec les deux logements vacants. L'unité 722 sera disponible avec un délai de 60 jours et l'unité 724 pour le 1er juillet. Chaque logement s'étend sur trois étages et comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous profiterez d'une grande cour arrière intime et d'un stationnement privé, le tout à proximité des services et commodités comme une épicerie, un café et plus encore. Une localisation unique à découvrir !

Addendum:
Le Nord de Sherbrooke est un secteur résidentiel dynamique offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. On y retrouve des commerces de proximité, des écoles, des parcs et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville. Duplex rare composé de deux logements côte à côte. Chaque unité s'étend sur trois étages et se distribue comme une maison jumelée. 722 : Logement du propriétaire occupant: disponible à l'acquéreur. 724 : Logement présentement loué à un membre de la famille. Possibilité de reprise selon les conditions convenues. Bail : 640 $/mois, rien d'inclus. Configuration de chaque logement Rez-de-chaussée : Salon séparé, cuisine et salle à manger à aire ouverte, chambre à l'arrière et salle d'eau. 2e étage : Deux grandes chambres et salle de bains complète. Sous-sol : 4e chambre, salle familiale et espace de rangement. Informations complémentaires Installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Cour arrière partagée entre les occupants, avec stationnement commun. Droit de passage notarié sur le lot voisin. Chauffage : Chaque logement possède une fournaise à air pulsé au gaz naturel. ZONAGE: Possibilité de 4 logements. À vérifier selon l'usage souhaité. Uniquement les photos du 722 sont disponibles. Le 724 possède la même configuration que le 722. Le 722 peut être visité en tout temps. La visite du 724 se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, stores.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur et poêle au bois extérieur.