Sherbrooke Multiplex for sale - $479,000
796-798 Rue de Westmount, J1H 2S6 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 796l
Superbe duplex tout brique avec possibilité de garage, situé à quelques pas du Mont-Bellevue! Immeuble bien entretenu offrant d'excellents revenus locatifs : grand 5½ au rez-de-chaussée libre maintenant et 4½ avec possibilité de prise de possession pour le 1er juillet avec possibilité d'augmentation. Cour arrière intime orientée sud, entrée de cour pavée et environnement paisible. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des services et du centre-ville. Emplacement recherché et location facile!
Addendum:
- Le loyer du bas disponible à l'acheteur. Possibilité du loyer du haut pour 1er juillet 2026. - Les factures de rénovations disponibles de 2019-2024. - Le nouveau certificat de localisation est en production. - La remise pourrait devenir garage, car plancher en béton, simplement changer la porte avec une porte de garage et respecter les normes de la ville. - Thermopompe pour chacun des loyers. - Revêtement de toiture à refaite.
Incusions:
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Exclusions:
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Addendum:
- Le loyer du bas disponible à l'acheteur. Possibilité du loyer du haut pour 1er juillet 2026. - Les factures de rénovations disponibles de 2019-2024. - Le nouveau certificat de localisation est en production. - La remise pourrait devenir garage, car plancher en béton, simplement changer la porte avec une porte de garage et respecter les normes de la ville. - Thermopompe pour chacun des loyers. - Revêtement de toiture à refaite.
Incusions:
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Exclusions:
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Key Details
Essentials
Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$479,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19340520
Building Characteristics
Year of Construction:1949
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$259,900
Lot Municipal Assessment:$102,200
Municipal Evaluation Total:$362,100
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,640
School Tax:$204
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.75
Building Depth:10.38
Total Building Area:95.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $479,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 12' 2"
Basement
2
Unspecified
11' 4" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 1"
Kitchen
2
Unspecified
11' 8" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 7" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 6' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 8"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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