Saint-Amable Multiplex for sale - $695,000

Rare! Maison unifamiliale avec logement locatif au sous-sol, parfaite pour investir, réduire vos coûts de logement ou accueillir la famille. Située sur un vaste terrain de 16 146 pi² avec 2 entrées de stationnement sur 2 rues et un grand garage de 18' x 28'. Intérieur lumineux à aire ouverte. Appartement bien loué au sous-sol avec un revenu de 1 535$/mois au 1er juillet. Le rez-de-chaussée aurait une valeur locative de 1 850$ à 2 200$. Faites un achat intelligent avec tous les avantages fiscaux liés à l'achat d'un immeuble à revenus. Établissez-vous dans une ville en pleine expansion, à proximité des grands axes routiers. Bonne visite!

Le logement du bas sera augmenté à 1535$/mois au 1er juillet 2026 et il est loué jusqu'au 30 juin 2027.
Opportunité d'investissement ! Maison avec appartement locatif au sous-sol, impeccable sur un grand terrain de 16 000 pi² en coin de rue. Garage 18' x 28' + 2 entrées de stationnement Aire ouverte très lumineuse. 2 entrées indépendantes. Système Ecoflo remis à neuf. Aqueduc municipal. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur en forte demande, accès rapide aux autoroutes. Une visite s'impose !

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, gazebo, lave-vaisselle, spa.

EXCLUSIONS
Biens personnels des propriétaires et des locataires.