Saint-Basile-le-Grand Multiplex for sale - $389,000

OCCUPATION IMMÉDIATE! Duplex situé en zonage mixte commercial et résidentiel situé au coeur du centre-ville de Farnham et bordé par la rivière Yamaska entièrement, libre à l'acheteur. Localisation stratégique pour votre entreprise. Une multitude de possibilité s'offre à vous. Vous logez à prix moindre et à même votre commerce. Demandez une visite sans tarder.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend faire de la propriété.

Détails importants :
- Le perron de béton dans la limite Sud empiète en partie dans
l'emprise de la rue Principale Est (0,11 mètre).
- Le bâtiment principal ne respecte pas la marge de recul avant
minimale mais semble bénéficier de droits acquis.
- L'immeuble est soumis aux dispositions du règlement de zonage
de la Ville pour l'établissement d'une bande de protection de dix mètres
(10 mètres). La remise est située, en partie, à l'intérieur de cette rive.
- Une partie de la superficie de l'immeuble (terrain) est située dans
les zones d'inondation de récurrences 20 et 100 ans établie par le
règlement municipal de zonage.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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