Saint-Calixte Multiplex for sale - $550,000

Cette propriété de type duplex, située dans un secteur calme et bien établi, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement. Les logements proposent des espaces de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère lumineuse et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité principale bénéficie d'un accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas à l'extérieur, tandis que la cour arrière boisée assure intimité et tranquillité. À proximité des services et des axes routiers, ce duplex représente une opportunité à découvri

Addendum:
Duplex bien entretenu, situé dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant de la municipalité de Saint-Calixte. Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses espaces lumineux et son environnement naturel, offrant une opportunité intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent. L'immeuble comprend deux unités distinctes, dont une unité principale sur deux niveaux et un logement secondaire au sous-sol avec entrée indépendante, permettant une occupation flexible ou la génération d'un revenu locatif complémentaire. Composition de l'immeuble : Duplex avec deux logements. Entrées indépendantes. Espaces de vie à aire ouverte. Cour arrière boisée et intime avec remise. Terrasse attenante à l'unité principale. Description des unités : -- Unité principale Cette unité propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle et conçu pour le confort quotidien. La salle à manger donne accès à une terrasse arrière, idéale pour profiter de l'extérieur. On y retrouve deux chambres, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une pièce polyvalente au sous-sol pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace de loisirs. -- Unité secondaire (sous-sol) Le logement du sous-sol offre une configuration fonctionnelle comprenant un espace salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte, une salle de bain avec espace buanderie intégré et une grande chambre offrant intimité et confort. Ce logement est idéal pour un proche, un projet intergénérationnel ou un revenu locatif. Extérieur : La cour arrière boisée procure un cadre intime et apaisant, rare et recherché, tandis qu'une remise pratique complète l'aménagement pour le rangement des équipements saisonniers. Emplacement : La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des services essentiels tels qu'un marché épicier, des écoles, pharmacies, services bancaires, poste, stations-service, parcs municipaux et espaces de loisirs. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les municipalités environnantes. Une propriété offrant un équilibre optimal entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'investissement, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité.

Incusions:
Luminaires, stores du 128.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle 128