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Saint-Calixte Multiplex for sale - $520,000

223-225 Rue Sicard, J0K 1Z0 | Duplex for sale Lanaudière - VID: 223z

2 Units

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Construction neuve 2026 -- prête le 22 juin ! Maison moderne avec deux logements indépendants, dont un bachelor au sous-sol pour revenu supplémentaire. ÉCO-ÉNERGÉTIQUE, éclairage LED, douche vitrée, bain podium, patio 8'x8', matériaux durables et qualité de construction supérieure. Garantie GCR 5 ans. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Contrat préliminaire avec le constructeur requis. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Addendum:
Construction neuve 2026 ! La propriété sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le 22 juin 2026. Une excellente opportunité, que ce soit pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi avec un revenu supplémentaire ou pour un investisseur souhaitant ajouter un immeuble neuf à son portefeuille. Caractéristiques de la propriété : - Deux logements avec entrée indépendante. - Maison ÉCO-ÉNERGÉTIQUE - Revêtement canexel et vinyle - Échangeur d'air - Douche en céramique vitrée et bain podium - Éclairage 100% LED - Patio 8' x 8' en bois traité - Qualité de construction supérieur *** Garantie GCR 5 ans. Un contrat préliminaire devra être remplis avec le contracteur.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$520,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23697146

Building Characteristics

Year of Construction:2026

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:42.00
Building Depth:26.00
Total Land Area:20,010.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 2"


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Elizabeth Alevras
REAL ESTATE BROKER
514-771-1062
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