Situé dans un paisible cul-de-sac en pleine campagne, ce superbe duplex offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et rentabilité. Le logement principal séduit par son vaste terrain bordé par la nature, tandis que celui du deuxième étage procure un revenu mensuel de 1 300 $, idéal pour alléger vos paiements. Vous serez charmé par l'immense garage, parfait pour les passionnés de mécanique, d'activités de plein air ou pour tout projet nécessitant de l'espace. La propriété offre également une vue imprenable sur la rivière Saint-François, procurant un cadre de vie à la fois relaxant et inspirant au quotidien. Une superbe opportunité
Addendum:
Incusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles; piano, poêle à bois dans le garage, établi au sous-sol. Exclusions: meubles et effets personnelles
Key Details
Essentials
Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$499,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9463276
Building Characteristics
Year of Construction:1960
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$227,000
Lot Municipal Assessment:$106,500
Municipal Evaluation Total:$333,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,052
School Tax:$179
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:40.70
Building Depth:35.20
Total Building Area:1,426.00
Land Frontage:328.00
Land Depth:208.00
Total Land Area:44,658.91
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance